Movida para ampliar el gigante

[lean_pirata]

La Prioridad Principal y unica debe ser Nuestro Hogar esta claro, lo que no entiendo es como no ven que lo primero que hay que hacer es adquirir toda la manzana donde esta emplazada el estadio.
Si no llegas para hacer el estadio, anda comprando casita por casita... Si queremos pensar en grande tenemos que tratar de meter mas instalaciones en ALBERDI y comprando toda lo que queda de manzana seria un golazo.
Si se abusan con los precios o es muy problematico, ir arrancando ya con el proceso de expropiacion, como hizo san lorenzo, de alguna manera eso se puede hacer.
Eso es lo que tienen que informar los dirigentes, para saber bien donde estamos parados con ese tema. Por que toda ese misterio termina sonando a indolencia, a desgano en laburar en este tema.

[cabernetpirata]

La Prioridad Principal y unica debe ser Nuestro Hogar esta claro, lo que no entiendo es como no ven que lo primero que hay que hacer es adquirir toda la manzana donde esta emplazada el estadio.
Si no llegas para hacer el estadio, anda comprando casita por casita... Si queremos pensar en grande tenemos que tratar de meter mas instalaciones en ALBERDI y comprando toda lo que queda de manzana seria un golazo.
Si se abusan con los precios o es muy problematico, ir arrancando ya con el proceso de expropiacion, como hizo san lorenzo, de alguna manera eso se puede hacer.
Eso es lo que tienen que informar los dirigentes, para saber bien donde estamos parados con ese tema. Por que toda ese misterio termina sonando a indolencia, a desgano en laburar en este tema.

Pienso lo mismo que vos en este tema, misteriosos la pedo, puede que tengan miedo a que les embarren los papeles, pero ¿ sera para tanto ? en cuanto a las expropiaciones me han llegado comentarios que se esta trabajando en ese tema y seria una muy cierta posibilidad de que se pueda dar.

[charlipirata]

Dijeron en Continental que la semana que viene se juntan ATF y Armando Perez, la idea es limar diferencias entre los proyectos y lo que quiere y puede pagar BELGRANO
Si la diferencia es la que dice el diario creo que es imposible
Hay que esperar

[Emperador]

La Prioridad Principal y unica debe ser Nuestro Hogar esta claro, lo que no entiendo es como no ven que lo primero que hay que hacer es adquirir toda la manzana donde esta emplazada el estadio.
Si no llegas para hacer el estadio, anda comprando casita por casita... Si queremos pensar en grande tenemos que tratar de meter mas instalaciones en ALBERDI y comprando toda lo que queda de manzana seria un golazo.
Si se abusan con los precios o es muy problematico, ir arrancando ya con el proceso de expropiacion, como hizo san lorenzo, de alguna manera eso se puede hacer.
Eso es lo que tienen que informar los dirigentes, para saber bien donde estamos parados con ese tema. Por que toda ese misterio termina sonando a indolencia, a desgano en laburar en este tema.

Comparto totalmente, primer paso y antes que nada.-
Eso de hacer una platea hasta la el area grande de la popular me parece cualquiera, no entiendo porque primero no se adquieren los terrenos y despues se piensan en proyectos.

[charlipirata]

La Prioridad Principal y unica debe ser Nuestro Hogar esta claro, lo que no entiendo es como no ven que lo primero que hay que hacer es adquirir toda la manzana donde esta emplazada el estadio.
Si no llegas para hacer el estadio, anda comprando casita por casita... Si queremos pensar en grande tenemos que tratar de meter mas instalaciones en ALBERDI y comprando toda lo que queda de manzana seria un golazo.
Si se abusan con los precios o es muy problematico, ir arrancando ya con el proceso de expropiacion, como hizo san lorenzo, de alguna manera eso se puede hacer.
Eso es lo que tienen que informar los dirigentes, para saber bien donde estamos parados con ese tema. Por que toda ese misterio termina sonando a indolencia, a desgano en laburar en este tema.

Comparto totalmente, primer paso y antes que nada.-
Eso de hacer una platea hasta la el area grande de la popular me parece cualquiera, no entiendo porque primero no se adquieren los terrenos y despues se piensan en proyectos.

El o los proyectos no contemplaran la compra de esos terrenos? digo, eso explicaría (EN PARTE) el monto que esta dando vuelta

[Emperador]

La Prioridad Principal y unica debe ser Nuestro Hogar esta claro, lo que no entiendo es como no ven que lo primero que hay que hacer es adquirir toda la manzana donde esta emplazada el estadio.
Si no llegas para hacer el estadio, anda comprando casita por casita... Si queremos pensar en grande tenemos que tratar de meter mas instalaciones en ALBERDI y comprando toda lo que queda de manzana seria un golazo.
Si se abusan con los precios o es muy problematico, ir arrancando ya con el proceso de expropiacion, como hizo san lorenzo, de alguna manera eso se puede hacer.
Eso es lo que tienen que informar los dirigentes, para saber bien donde estamos parados con ese tema. Por que toda ese misterio termina sonando a indolencia, a desgano en laburar en este tema.

Comparto totalmente, primer paso y antes que nada.-
Eso de hacer una platea hasta la el area grande de la popular me parece cualquiera, no entiendo porque primero no se adquieren los terrenos y despues se piensan en proyectos.

El o los proyectos no contemplaran la compra de esos terrenos? digo, eso explicaría (EN PARTE) el monto que esta dando vuelta

Ojala Charli, quiero creer que es asi, sino me parece que es todo al pedo. Creo que en el corto plazo a lo que podemos aspirar es a tratar de hacernos con esos terrenos.
Me parece que despues los arquitectos tendrian una mejor vision u opcion de como hacer el proyecto.

[22seba]

Asi se fura toda la plata del mudo en comprar la manzana seria algo importantisimo. Ahi mientras tanto se pueden hacer un monton de instalaciones para los socios. y ahi de aca a 5 o mas años encarar algo. Todo no se puede y ahi estoy re de acuerdo con ap

[charlipirata]

La verdad que me da fiaca buscarlo, pero acá se supieron postear un par de tesis sobre el gigante, en una recuerdo que el proyecto estipulaba la ampliación en los terrenos actuales del club
Se que AFT baso sus proyectos en una de estas, quizas venga por ahi la mano.

[Martin_pirataycallejero]

La Prioridad Principal y unica debe ser Nuestro Hogar esta claro, lo que no entiendo es como no ven que lo primero que hay que hacer es adquirir toda la manzana donde esta emplazada el estadio.
Si no llegas para hacer el estadio, anda comprando casita por casita... Si queremos pensar en grande tenemos que tratar de meter mas instalaciones en ALBERDI y comprando toda lo que queda de manzana seria un golazo.
Si se abusan con los precios o es muy problematico, ir arrancando ya con el proceso de expropiacion, como hizo san lorenzo, de alguna manera eso se puede hacer.
Eso es lo que tienen que informar los dirigentes, para saber bien donde estamos parados con ese tema. Por que toda ese misterio termina sonando a indolencia, a desgano en laburar en este tema.

Me parece que nuestra situacion es diferente, los terrenos que expropiaron para darle San Lorenzo en su momento pertenecieron al club y fueron "vendidos" a Carrefour durante la dictadura, estuve leyendo y si no entedi mal las casas colindantes al gigante no se pueden expropiar ya que siempre pertenecieron a sus dueños actuales salvo que algun ente gubernamental lo decida para hacer uso de los terrenos para obras publicas.

[Piripichi]

Cortito para no aburrir:
De lo que acaban de expresar Charli y 22seba armo una sola idea: Encarar la remodelación y LUEGO ir por los terrenos aledaños.
Sobre la remodelación. Que sea por segmentos (etapas), que la etapa que se encare sea utilizable inmediatamente. Por ejemplo, ampliar la Hualfin. Hacer una parte que permita aumentar su capacidad y uso apenas se termine. Se puede ampliar en dos mil (2000) lugares? Bueno, que se haga. A partir de ahí cabemos 22000 y rajamos del kempes. Nos volvamos a Alberdi lo antes posible.
En cuanto se pueda, se sigue con otro segmento y así hasta donde nos de el cuero en el tiempo que podamos.
Sobre la compra de terrenos, es mas caro comprarlos ANTES por la especulación que sospecho toda alma miserable tiene.
En cambio, cuando comprueben que que esos terrenos no son indispensables (que no significa "despreciables"), los dueños van a ir todos los días a la sede a ofrecerlos porque no debe ser muy piola tener una tribuna repleta de fanáticos encima de tu casa.
Las instalaciones para socios (con lo que estoy sumamente de acuerdo) se podrán hacer en esos terrenos y con mayor disponibilidad.

[FeDe_PiRaTa]

La Prioridad Principal y unica debe ser Nuestro Hogar esta claro, lo que no entiendo es como no ven que lo primero que hay que hacer es adquirir toda la manzana donde esta emplazada el estadio.
Si no llegas para hacer el estadio, anda comprando casita por casita... Si queremos pensar en grande tenemos que tratar de meter mas instalaciones en ALBERDI y comprando toda lo que queda de manzana seria un golazo.
Si se abusan con los precios o es muy problematico, ir arrancando ya con el proceso de expropiacion, como hizo san lorenzo, de alguna manera eso se puede hacer.
Eso es lo que tienen que informar los dirigentes, para saber bien donde estamos parados con ese tema. Por que toda ese misterio termina sonando a indolencia, a desgano en laburar en este tema.

Tal cual. Yo creo que lo más efectivo para que bajen los precios sería amagar con la movida de la expropiación. Que saquen un comunicado choto que van a pedir en el consejo eso, y al otro día los tenes a todos en la sede haciendo fila para ofrecer la casa y evitar que la expropien, porque ahí no te dan un solo peso más de lo que vale.

[GatoJuan]

Repito xq ni ganas de buscar el comentario viejo: la unica obra q esta en curso en alberdi es la construccion de un quincho o similar al lado de las canchas de sintetico, justamente atras de la Hualfin. O sea q no solo se invirtio mas de 1.000.000 en eso, sino q ahora se esta ampliando. De ninguna manera veo posible q a esa infraestructura nos la perdamos en el orto en los proximos 5 años construyendole algo encima, no xq no qiera (aunqe me cague el fulbito de los miercoles), sino xq seria muy cuestionable como decision dirigencial.

En cuanto a las casitas y sus inquilinos, tendriamos q tirar ideas (dentro de todo LEGALES) para asi ir aportando nuestro granito de arena movediza y q los dueños elijan el $$

[FeDe_PiRaTa]

No hay nada ilegal de lo que se mencionó Juan. ¿porque no va a poder el club intentar la expropiación? Consecuencia de eso muchos van a querer vender, problema suyo. De hecho si se intenta, y logra la expropiación es lo mejor que podría pasar.

[GatoJuan]

siii, no lo decia x eso, lo decia x otras ideas vandalistas q YO tengo en mi cabeza

[Martin_pirataycallejero]

Tal cual. Yo creo que lo más efectivo para que bajen los precios sería amagar con la movida de la expropiación. Que saquen un comunicado choto que van a pedir en el consejo eso, y al otro día los tenes a todos en la sede haciendo fila para ofrecer la casa y evitar que la expropien, porque ahí no te dan un solo peso más de lo que vale.

No es tan sencillo, para expropiar bienes particulares por parte de otro particular necesitas demostrar verdaderas razones de peso y que tengan un beneficio para el resto de la comunidad y te puedo asegurar que los que tienen esos terrenos estan muy bien asesorados y por eso no venden, ademas de que Belgrano no es el unico interesado en comprar esos terrenos.

El proyecto de restitucion historica que hicieron con San Lorenzo fue una compensacion por lo que habia sido la venta fraudulenta de esos terrenos durante la dictadura.

[CordobadePrimera]

Tal cual. Yo creo que lo más efectivo para que bajen los precios sería amagar con la movida de la expropiación. Que saquen un comunicado choto que van a pedir en el consejo eso, y al otro día los tenes a todos en la sede haciendo fila para ofrecer la casa y evitar que la expropien, porque ahí no te dan un solo peso más de lo que vale.

No es tan sencillo, para expropiar bienes particulares por parte de otro particular necesitas demostrar verdaderas razones de peso y que tengan un beneficio para el resto de la comunidad y te puedo asegurar que los que tienen esos terrenos estan muy bien asesorados y por eso no venden, ademas de que Belgrano no es el unico interesado en comprar esos terrenos.

El proyecto de restitucion historica que hicieron con San Lorenzo fue una compensacion por lo que habia sido la venta fraudulenta de esos terrenos durante la dictadura.

No del todo, si no fuera por Belgrano, Alberdi sería un barrio olvidado. El club o sus socios/hinchas hace bastante por el barrio y la mantención del mismo. SI no nos dejan ampliar la cancha ahí, nos deberíamos mudar y si nos mudamos, por consiguiente, es posible que Belgrano deje de aportar tanto en el barrio.

[Martin_pirataycallejero]

Si Belgrano se muda tanto Ecipsa como Pilay ya tienen listos sus proyecto para las torres que quiere hacer ahi y los abogados de estas empresas son los que asesoran a los que son dueños de las casas que quiere comprar Belgrano que a ellos les conviene que ahi se haga una torre y no un tribuna.

[FeDe_PiRaTa]

Tal cual. Yo creo que lo más efectivo para que bajen los precios sería amagar con la movida de la expropiación. Que saquen un comunicado choto que van a pedir en el consejo eso, y al otro día los tenes a todos en la sede haciendo fila para ofrecer la casa y evitar que la expropien, porque ahí no te dan un solo peso más de lo que vale.

No es tan sencillo, para expropiar bienes particulares por parte de otro particular necesitas demostrar verdaderas razones de peso y que tengan un beneficio para el resto de la comunidad y te puedo asegurar que los que tienen esos terrenos estan muy bien asesorados y por eso no venden, ademas de que Belgrano no es el unico interesado en comprar esos terrenos.

El proyecto de restitucion historica que hicieron con San Lorenzo fue una compensacion por lo que habia sido la venta fraudulenta de esos terrenos durante la dictadura.

Recordemos que a quien habría que convencer es al consejo deliberante de cba. No a un juez, ni al TSJ, con argumentos juridicos ni nada por el estilo. O sea, si bien es cierto que debería estar acompañado de un fundamento fuerte el pedido, creo que no es muy complicado de elaborar. Si Belgrano dice que dentro del nuevo estadio va a destinar instalaciones para el barrio, como la biblioteca actual, ya es suficiente. Además dentro de lo positivo que está haciendo el club, se ha vinculado con la municipalidad por la recuperación de la piojera. Ya demostró con hechos el interes por la comunidad, no es chamuyo. Además de que ninguna fuerza politica de la ciudad (si es bien presentado el pedido y se acompaña con alguna que otra marcha o movida interesante) tendría los huevos de ponerse en contra a la mayoría de su población.

[GatoJuan]

Si Belgrano se muda tanto Ecipsa como Pilay ya tienen listso sus proyecto para las torres que quiere hacer ahi y los abogados de estas empresas son los que asesoran a los que tienen las casas que quiere comprar Belgrano.

tiene sentido. hdp's. organicemos un campeonato de futbol 3 vs 3, y hagamos los arquitos en la pared de la pieza de los propietarios a la hora de la siesta.

[GatoJuan]

Recordemos que a quien habría que convencer es al consejo deliberante de cba. No a un juez, ni al TSJ, con argumentos juridicos ni nada por el estilo. O sea, si bien es cierto que debería estar acompañado de un fundamento fuerte el pedido, creo que no es muy complicado de elaborar. Si Belgrano dice que dentro del nuevo estadio va a destinar instalaciones para el barrio, como la biblioteca actual, ya es suficiente. Además dentro de lo positivo que está haciendo el club, se ha vinculado con la municipalidad por la recuperación de la piojera. Ya demostró con hechos el interes por la comunidad, no es chamuyo. Además de que ninguna fuerza politica de la ciudad (si es bien presentado el pedido y se acompaña con alguna que otra marcha o movida interesante) tendría los huevos de ponerse en contra a la mayoría de su población.

si bien estoy de acuerdo con q somos mayoria (pueblo celeste), me parece q se nos vienen cagando de risa a todos los cordobeses desde hace años. y q se exponen a mayor riesgo si encaran contra la propiedad privada, generando esa sensacion de q le puede tocar a cualqiera. la expropiacion solo va a contar con aval juridico si se aplica contra grandes empresas, la veo muy dificile contra particulares

igual, merece investigarse como minimo. sobre todo en base al antecedente inmediato de san lorenzo. pero no creo q funcione mas q como apriete, y si los boga d esos cucos inmobiliarios estan de su lado, medio ineficaz