piratahualfi escribió:http://mundod.lavoz.com.ar/futbol/gimnasia-de-jujuy-vende-su-sede-para-pagar-una-deuda-millonaria
Como para que nos demos una idea de lo lejos que estamos de volver a Alberdi, mas allá de lo que un estadio para copa américa signifique tamaña envergadura.
Dicho estadio costó alrededor de 50 millones de dólares, que fueron solventados con las últimas dos exitosas ventas del club, el juvenil estrella Sergio Agüero y el arquero Oscar Ustari. Dichos jugadores fueron vendidos a mediados del 2006 y 2007 respectivamente en 28 millones de Euros y 8 millones de Euros. Recientemente se hizo saber que los pases de Germán Denis al Napoli por 8.000.000 de Dolares y David Abraham al Gimnàstic de Tarragona (club en el cual estaba a préstamo) por 1.100.000 Euros servirán también para completar las obras del estadio. Es el único estadio de la República Argentina de esta magnitud construido sin acción gubernamental.
CordobaPuebloPirata escribió:Hay que terminar con el mito de que los clubes se funden por construir o remodelar su Estadio. Los CLUBES se funden por malas administraciones.
agustin_alesso escribió:CordobaPuebloPirata escribió:Hay que terminar con el mito de que los clubes se funden por construir o remodelar su Estadio. Los CLUBES se funden por malas administraciones.
Bien al grano.
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raulo escribió:agustin_alesso escribió:CordobaPuebloPirata escribió:Hay que terminar con el mito de que los clubes se funden por construir o remodelar su Estadio. Los CLUBES se funden por malas administraciones.
Bien al grano.
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administrar mal implica encarar una inversion para la cual no se cuenta con los medios económicos ni financieros para realizarla. Administrar mal implica tomar decisiones sin importar si el contexto externo es el peor de los últimos diez años por lo menos. Administrar mal implica dejarse llevar por el pedido de la masa que sólo pide con el corazón y no razona lo que pide.
Hacer una estadio sólo por el clamor popular y sin prestar atención a la factibilidad económica, es administrar mal. Administrar mal te puede llevar a la quiebra...
InfoNegocios escribió:ECIPSA SE QUEDÓ CON EL PREDIO DE LA EX CERVECERÍA CÓRDOBA
Después de muchos años de idas y venidas, el predio de la vieja Cervecería Córdoba pasó a manos del Grupo Ecipsa que preside Jaime Garbarsky. Aunque todavía falta acordar algunos puntos legales, el grupo chileno CCU vendió el predio de Arturo Orgaz y Costanera -que hoy todavía funciona como centro de distribución- para que el desarrollista emprenda un mega complejo de torres.
"Estamos buscando otro predio porque en marzo tenemos que entregar el actual centro de distribución”, nos comentaron desde CCU confirmando la operación aunque dejando en suspenso el monto acordado (en su momento la empresa lo había cotizado en US$ 2,5 millones).
Jaime Garbarsky el hombre que no anda con chiquitas, ya tiene gente trabajando en el plan o “sueño” como le gusta llamar a los nuevos emprendimientos.
[color=#FF0000]A todo esto, el empresario Armando Pérez (titular de Tsu y Córdoba Celeste) sigue con la intención de asociarse a los dueños de dicho predio (antes CCU y ahora Ecipsa), para realizar una obra que potencie los alrededores del “Gigante de Alberdi”[/color].
La Voz del Interior escribió:En coincidencia con la mudanza de la localía de Belgrano al Chateau, la soledad del Gigante resultó propicia para que los ecos de un rumor inundaran Alberdi. Mientras el proyecto de la nueva tribuna, anunciado por Armando Pérez, aguarda por los trámites correspondientes para la habilitación de las obras, [color=#FF0000]trascendió que el terreno que ocupa el estadio celeste sería codiciado por un proyecto inmobiliario privado.[/color]
Esta semana se conocerán detalles de las obras que el grupo Ecipsa realizará en la ex Cervecería Córdoba, vecina al estadio de Belgrano. Allí se construirá un complejo de torres residenciales, con locales gastronómicos y comerciales. Pero, para que semejante proyecto tenga éxito, parece claro que el entorno que plantea una cancha de fútbol a unos pocos metros está lejos de ser el ideal. Quizá por eso, hubo sólo un paso de la especulación al rumor: Ecipsa tendría un interés concreto en que Belgrano no utilice su cancha, ya que ese terreno le vendría como anillo al dedo para su emprendimiento, por lo que le ofrecería al centenario club de Alberdi una solución alternativa.
Desde el holding inmobiliario la versión fue desmentida categóricamente ante la consulta puntual de La Voz del Interior. "En absoluto. Nosotros no tenemos ninguna conexión con Belgrano y el tema no está planteado, para nada", señaló un vocero del grupo.
Paños fríos. Ya pasó más de un mes y medio desde que Pérez le adelantó a este diario que construirá una nueva tribuna sobre la que da espaldas al pasaje Hualfín. Sin embargo, las obras aún no comenzaron, lo que abonó el terreno para que germinen las versiones.
El gerenciador cargó las tintas en los engorrosos trámites previos. "Presentamos una cosa y nos tienen que contestar de la Municipalidad. Ahora tenemos que entregar algo más detallado, una cuestión más técnica. Se demora porque hay que hacer acuerdos... Parece que un trabajo de este tipo lleva mucho tiempo", señaló.
-¿Hubo contactos con Ecipsa para consensuar algún proyecto en común?
-Está la intención de sentarnos a ver qué cosas en común podemos hacer.
¿Tribuna o cancha nueva? Por ahora, al menos oficialmente, no hay indicios concretos de que Belgrano vaya a desprenderse de su cancha y mucho menos de que, por el aporte de terceros interesados, vaya a construir un estadio nuevo. Sin embargo, el rumor también se instaló en la Municipalidad de Córdoba e involucra al intendente Daniel Giacomino, quien estaría al tanto de las supuestas gestiones.
Este hipotético cuadro de situación no puede dejar de incluir a la Justicia. Desde el fideicomiso que administra la quiebra de Belgrano se recordó que cualquier decisión sobre el patrimonio de la institución es competencia exclusiva del juez Saúl Silvestre. También se dejó en claro que el tema no fue abordado ni se comentó en el juzgado. Por cierto: allí tampoco tienen noticia sobre la anunciada ampliación del Gigante.
Comercio y Justicia escribió:Euromayor invierte US$ 60 millones en el predio de barrio Alberdi. La obra, de 90 mil m2, comenzará en el segundo semestre próximos. Reflotan TierraAlta, country al que destinaron US$ 4 millones en infraestructura de servicios y esparcimiento
La demolición de la chimenea de la ex Cervecería Córdoba, un hito de 83 años en barrio Alberdi, se concretó ayer tras comprobarse que su continuo desmembramiento podría ocasionar daños a la población. Con esta acción, Euromayor inició los primeros movimientos de suelo en el terreno de la antigua fábrica, donde planea edificar un megaemprendimiento de mil unidades residenciales.
Se trata de una inversión de 60 millones de dólares, en un plazo de ejecusión estimado entre cinco y seis años.“Con la prefactibilidad ya aprobada por la Municipalidad, esperamos concretar los trámites restantes en tres o cuatro meses para iniciar la obra en el segundo semestre del año”, confió a la prensa el presidente de la sociedad, Laerte Muzi.
“Es un proyecto de 90 mil m2, con viviendas destinadas a la clase media, en una zona que hoy está degradada”, indicó. Aunque sin mayores precisiones, adelantó que las unidades gozarán de un “plan de financiación único”, cuya cuota podrá equipararse a lo que hoy “cuesta un alquiler”.
El establecimiento incluirá mil departamentos repartidos en seis torres de diferentes alturas, cocheras y locales comerciales. La construcción incluye la preservación de la estructura donde funcionaba la cervecería -unos 12 mil m2- y la reconstrucción idéntica de su original chimenea, ambas declaradas patrimonio histórico. Según adelantó Muzi, en este sector se incorporarían locales comerciales.
Día de campo
El directivo plasmó sus declaraciones a periodistas locales en el marco del nuevo lanzamiento del country TierraAlta, un lote de 380 hectáreas ubicado entre Carlos Paz y Córdoba.
Euromayor, flamante dueña de la urbanización, apuesta a revalorizar la reserva natural, de más de 100 hectáreas integradas al predio, mediante la incorporación de infraestructura que permita “disfrutarla”. Así, se construyeron senderos, miradores, puentes colgantes, muelles y hasta se montó una tirolesa para los habitantes del barrio. Esto forma parte de los Ecoamenities, que permiten hacer trekking, mountain bike, aerobic y circuitos hípicos.
En forma paralela, se establecieron tres estilos de vida que potencian el concepto de comarca serrana. “Es pertenecer a las sierras desde un lugar que fisiona seguridad, esparcimiento y paisajes”, precisó Mario Giordo, director comercial de la desarrollista.
Entre esos estilos, las Cumbres contemplan los barrios Cumbres del Lago, con lotes de 1.800 m2 y vista de 360 grados. El m2 cuesta US$ 110. Los barrios ubicados en los Valles, que combinan accesibilidad y cercanía con el área de servicios, valen US$ 40 el m2 y los lotes parten de los 500 m2. El estilo Barrancas se halla junto a la Reserva, con terrenos desde 800 m2, a razón de US$ 45 el m2.
Son en total 13 barrios, incluidos dos premium, en las Cumbres. De los más de 1.850 lotes, 450 ya están vendidos. En la urbanización ya conviven 12 familias y entre 15 y 17 están construyendo su casa.
La Voz del Interior escribió:Se confirmó la demolición de la chimenea
Cervecería Córdoba. Un estudio técnico determinó que la estructura está a punto de colapsar.
10.04.2010, por Redacción LAVOZ
La chimenea de la ex Cervecería Córdoba debe demolerse. A esa conclusión arribaron los técnicos de la Municipalidad que evaluaron el estado de ese promontorio de ladrillos que se levantó hace 83 años en el predio de Arturo Orgaz 646 y que el tiempo convirtió en un ícono del tradicional barrio Alberdi, de la capital provincial.
Ferrero aclaró que la demolición correrá por cuenta de la desarrollista Euromayor,propietaria del predio de dos hectáreas colindante con el estadio del Club Atlético Belgrano. También, que la constructora "deberá restaurar y devolver a su estado original" la torre como condición previa para concretar el proyecto de construcción de 900 departamentos.
FeDe_PiRaTa escribió:Que tristeza leer todo eso. Pedir que Perez nos haga una cancha probablemente sea una huevada, pedir que Perez le de prioridad a Alberdi comprando o expropiando esos terrenos NO es una boludez, es evitar que ocurra algo que definitivamente nos cague para el resto del viaje. Y nunca le intereso, ni antes ni ahora. Si los socios no nos hacemos escuchar estamos complicados muchachos, tambien es responsabilidad nuestra.
gringoCAB37 escribió:Cuando dos dicen lo mismo, uno se queda sin pensar...
Obsecuente de la cd, del técnico puede ser, pero ya ser obsecuente de otros usuarios...
CordobaPuebloPirata escribió:Yo muchachos, estoy del lado de BELGRANO y no me voy a quedar mirando como nos hacen un edificio en Hualfin y Tablada ante la atenta mirada de ARMANDO PEREZ.
pirataycallejero escribió:CordobaPuebloPirata escribió:Yo muchachos, estoy del lado de BELGRANO y no me voy a quedar mirando como nos hacen un edificio en Hualfin y Tablada ante la atenta mirada de ARMANDO PEREZ.
Legalmente no podes hacer nada, Euromayor compro lo terrenos en buena ley y en la forma correcta.
Otro dato a tener en cuenta, uno de los accionista de Euromayor es Schiaretti.
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